PLAN RENHATA 2021

El pasado 7 de abril se convocaron, por quinto año consecutivo, las ayudas del Plan RENHATA 2021 de la Generalitat Valenciana. Este año cuenta con un presupuesto de 3.920.000 euros para la ayuda de reforma de cocinas, cuartos de baño y accesibilidad. En este artículo de mi blog te cuento en qué consisten:

¿Qué son las ayudas al Plan Renhata 2021?


Es un plan de ayudas a fondo perdido que ofrece la Generalitat Valenciana para la reforma de cocinas, cuartos de baño y accesibilidad. Pero  no se pueden acoger todas las viviendas, deben de cumplir dos requisitos. Que sea vivienda habitual del solicitante, para ello se deberá estar empadronado en el momento de la solicitud de las ayudas. Y el edificio donde se encuentra la vivienda debe de tener más de 20 años. Esta última condición no es aplicable en el caso de personas mayores de 70 años y en el caso de solicitud de ayudas para la accesibilidad.

Hay dos modalidades diferentes:

La obra está TERMINADA

La obra debe de estar terminada entre el 7 de abril y el 31 de mayo de 2021 puedes solicitar esta modalidad. Al estar terminadas las obras, se deberá de presentar toda la documentación (permiso de obras, facturas, transferencias bancarias, fotos…) que te explico más abajo. Lo más importante es que si presentas las ayudas y una vez salga la resolución definitiva no se deberá de presentar más documentación y te ingresarán la cantidad concedida directamente.

Nota del autor: hay una pequeña contradicción en las Bases y la Convocatoria de las Ayudas respecto al plazo de las obras terminadas antes del 7 de abril del 2021. Voy a realizar una consulta a la Vicepresidencia Segunda de la Generalitat, Consellería de Vivienda y Arquitectura Bioclimática para aclarar estas fechas. Si es tu caso y estás leyendo esto mándame un email a info@agustinperezat.com para informarte en cuanto me contesten.

Si la obra AÚN NO HA EMPEZADO o actualmente se está REALIZANDO

Puedes pedir las ayudas del Plan Renhata 2021 si estás haciendo las obras ahora mismo o lo piensas hacer en un futuro, incluso si no lo tienes claro del todo. Ya que el único requisito en esta modalidad es que las obras estén terminadas transcurridos 6 meses tras la resolución definitiva.

Nota del autor: el año pasado la convocatoria terminó en julio debido al Estado de Alarma. La resolución definitiva salió el 24 de diciembre, permitiéndose realizar obras hasta finales de junio de este año. Por lo que si echamos las mismas cuentas, puedes solicitar las ayudas este año y terminarlas dentro de un año. 

Es seguramente la modalidad más común ya que así podrás saber si te han concedido ayudas y de cuanto dinero son antes de comenzar las obras.

 

¿Qué obras se incluyen las ayudas del Plan RENHATA 2021?


Las ayudas del Plan Renhata 2021 subvencionan tres tipos de obras de reforma diferentes:

Reforma de cuartos de baño y cocinas

Incluyen todo lo considerado como obra civil, es decir la tabiquería, los alicatados de las paredes, el pavimento cerámico del suelo, los sanitarios, la grifería, los muebles de la cocina (del baño solamente el lavabo), la encimera y las instalaciones. Es decir, incluye la mayor parte de las obras, lo que por lo general te podría realizar una empresa de reformas.

NO incluyen: electrodomésticos, ni calentadores o calderas. Las ayudas tampoco subvencionan las placas de cocción, los hornos o las campanas extractoras que se vayan a instalar.

Reformas de viviendas accesibles

Este apartado se incluyen cualquier tipo de obra que se realice en la vivienda para un posible uso por parte de personas con diversidad funcional o movilidad reducida. Es decir, la ampliación de espacios para la circulación por la vivienda, el cambio de puertas por otras accesibles y la instalación de señales luminosas o acústicas. Se trata de un tipo de obras muy concretas.

Obras de domotica que mejoren la accesibilidad

Se subvencionan sistemas de domótica que mejoren la accesibilidad y autonomía, únicamente a personas con diversidad funcional o movilidad reducida.

Por lo general la mayor parte de las solicitudes se centrarán en la reforma de cuartos de baño y cocinas.

 

¿Cuánto dinero me toca?


Esta es la pregunta que tenías más ganas de saber. Como he comentado antes, lo más habitual es la solicitud de obras de reforma de cuartos de baño y cocina, por ello me centraré en ellos.

A primeras es IMPOSIBLE SABER CON EXACTITUD a la hora de la solicitar las ayudas del Plan Renhata 2021 cuanto dinero exactamente te va a tocar. Esto se debe a que es una concurrencia competitiva, esto significa que cada solicitud se evaluará y en función de los puntos que obtenga se otorgará una cantidad u otra. Los puntos se reparten de la siguiente manera:

A) Subvención básica del 5% del presupuesto, con un máximo de 600€.

B) Subvención adicional primera en función de los puntos obtenidos según la siguiente tabla:

Los puntos se consiguen en función de la categoría catastral de la vivienda de la siguiente manera:

1 punto   Viviendas de categoría catastral 1, 2 o 3
3 puntos Viviendas de categoría catastral 4
5 puntos  Viviendas de categoría catastral 5
8 puntos Viviendas de categoría catastral 6
10 puntos Viviendas de categoría catastral 7, 8 o 9

Esta categoría catastral la puedes consultar aquí introduciendo la referencia catastral de tu vivienda. Si no conoces la referencia catastral de tu vivienda puedes consultarla aquí.

El resto de puntos se obtienen en el caso del grado de discapacidad del solicitante.

EJEMPLO 1: si te vas a reformar la cocina  y tienes un presupuesto total de 7500€ y tu vivienda es de 1974 (Categoría 5). Entonces obtendrías:
– Subvención básica: 375€ (5% del presupuesto)
– Subvención adicional primera: al obtener 5 puntos por la categoría catastral, subvencionan el 25% de las obras, es decir 1875€.

TOTAL: 2250€* es decir un 30% de la obra.

EJEMPLO 2: has hecho una reforma total de tu casa donde has cambiado dos baños y la cocina. Para estas tres estancias te has gastado 15.000€ y el edificio donde se encuentra tu vivienda es de 1920 (Categoría 6), obtendrías:
– Subvención básica: 600€ (Máximo)
– Subvención adicional primera: al obtener 6 puntos, subvencionan el 30% de las obras, es decir 3600€ (Máximo).

TOTAL: 4200€*.

*El cálculo realizado es una estimación del máximo que se puede recibir en los ejemplos mostrados.

C) Subvención adicional segunda en función de los puntos obtenidos según la siguiente tabla:

Los puntos se consiguen de la siguiente manera:

Adicionalmente se pueden obtener hasta 1200€ extra si a la hora de realizar la reforma se utilizan determinados materiales y equipamientos que respetan el medio ambiente. Estos materiales pueden ser:

  • Puertas realizadas con maderas provenientes de bosques sostenibles.
  • Mobiliario de cocina realizado con madera proveniente de bosques sostenibles.
  • Grifería de apertura en dos fases.
  • Inodoros con volumen de descarga menor a 6 litros.
  • Alicatado cerámico con distintivo ambiental.
  • Suelos cerámicos con distintivo ambiental.

En estas ayudas a efectos de subvención, se pueden incluir los costes de la tasa y el ICIO de la licencia de obras. Además se puede incluir los honorarios profesionales de tramitación de licencia de obras o tramitación de estas ayudas, hasta un 5% del coste total de las obras.

Si tu caso es la solicitud de obras de reforma para mejor la accesibilidad de tu vivienda, te invito a que me escribas un e-mail a info@agustinperezat.com Te explicaré personalmente, sin ningún tipo de compromiso, en qué consistes estas ayudas.

 

¿Qué necesito?


Si ya has terminado las obras

Si ya has terminado las obras deberás de tener, a parte de todas las instancias de las ayudas, necesitarás:

  • Licencia de obras
  • Justificante del pago de tasas de la licencia de obras.
  • Fotos de antes y de después de la reforma.
  • Factura de los trabajos realizados.
  • Resguardo bancario de las transferencias realizadas al constructor.
  • Nota simple o escritura de la vivienda, para comprobar la titularidad de la misma.
  • Documentación redactada por un «Técnico colaborador del Plan Renhata 2021» (leer mas adelante)

En el caso de que hayas hecho la obra y la pagases en efectivo, no podrás solicitar las ayudas.

Si aún no las has empezado

La documentación mas o menos es la misma, únicamente se aportará en otro momento. Si tienes a la empresa constructora que te van a hacer los trabajos, es importante tener en cuenta que debes de realizar el pago mediante transferencia bancaria y que te aporte una factura.

Si aún no has mirado empresa constructora, te recomiendo que leas este otro artículo de mi blog donde te doy unos consejos para elegir una empresa constructora sin sorpresas.

 

¿Cuál es el último día para solicitar las ayudas?


El último día para presentar el Plan Renhata 2021 es el 31 de mayo.

Aunque debido a que se trata de un trámite donde hay que recabar bastante documentación, es recomendable no esperar hasta el último día y realizarlo al menos una semana antes. Una vez presentada toda la documentación, habrá que esperar unos meses para que salga la resolución provisional y unas semanas más tarde saldrá el listado definitivo.

 

¿Dónde puedo solicitar las ayudas del Plan Renhata 2021?


Se tramita todo vía on-line desde la web de la Generalitat. Pero no lo puede hacer cualquier persona, únicamente lo pueden realizar las personas inscritas como un TÉCNICO COLABORADOR.

¿Quiénes son estos «Técnicos colaboradores»?

Los técnicos colaboradores son arquitectos y Arquitectos Técnicos (aparejadores) colegiados que se han inscrito en el registro del Plan Renhata 2021 para poder tramitar las ayudas.

¿Conozco a algún técnico colaborador del Plan Renhata 2021?

SI, justamente yo soy Técnico Colaborador para el Plan Renhata 2021, por lo que puedo tramitar tu solicitud sin problema. Si quieres saber quien soy puedes conocerme aquí.

¿Porqué me tengo que fiar de ti?

Además de llevar más de 8 años trabajando como Arquitecto Técnico autónomo, todos los años que han salido las ayudas del Plan Renhata las he tramitado para algún cliente y siempre con éxito. Sin ir más lejos el año pasado a tres de las personas que les tramité las ayudas les dieron estas cantidades:

Cliente 1.- Reforma de cocina y 1 baño: 4800€
Cliente 2.- Reforma de baño y cocina parcial: 4000€
Cliente 3.- Reforma de cocina: 1800€

Por lo que tu puedes ser el siguiente cliente de la lista que le ayude a conseguir una cantidad similar. Siempre he tenido un 100% de éxito a la hora de tramitar estas ayudas en estos años. El cliente que menos se ha llevado mientras le tramitaba estas ayudas han sido 1200€ ¿Quieres ser el siguiente?

¿Cuánto te costaría tramitar las ayudas del Plan Renhata conmigo?

Todo dependerá de si tienes las obras terminadas o aún no las tienes empezadas, ya que la cantidad de visitas a la obra y trámites varían en cada caso. Pero para que te hagas una idea, en cualquiera de los casos mis honorarios te costarán menos de 200€.

Puede parecerte una cantidad elevada, pero para hacer las cosas bien hay que dedicarle tiempo y hasta ahora he tenido 100% de éxito a la hora de tramitar estas ayudas y siempre consiguiendo más de 1200€, por lo que sale rentable.

Si quieres que te tramite las ayudas del Plan Renhata 2021 puedes pedirme presupuesto sin compromiso aquí.

¿Tienes alguna duda más?


Si tienes cualquier otra duda, puedes escribirme a info@agustinperezat.com o llamarme al 656 61 27 64 y encantado te atenderé. También puedes escribirme un comentario aquí abajo.